BV Giesing

Das Unternehmensziel der Wohnungsbaugenossenschaft Bauverein Giesing eG


lautet "Gut und sicher wohnen"

Das Motto "Gut und sicher wohnen" bezieht sich auf das Wohnen in einer Wohnungsbaugenossenschaft.

Es ist das oberste Ziel unserer Genossenschaft dieses Versprechen dauerhaft für die Mitglieder einzulösen.

Gut wohnen hat die Bedeutung

  1. gute Wohnqualität mit dem Anspruch auf zeitgemäßen Stand der Technik bereitzustellen, ohne dabei Luxusstandards anzustreben,

  2. gute Wohnqualität in einem ansprechenden Umfeld bereitzustellen. Dieses Umfeld wird durch das gemeinsame Interesse der Mitglieder im Sinne eines gegenseitigen Verständnisses und friedlichen Miteinanders geprägt und auch durch eine familiengerechte Gestaltung der Innenhöfe und Spielplätze gefördert.

Sicher wohnen ist die weitere tragende Säule des genossenschaftlichen Selbstverständnisses. "Sicher" ist in mehrfacher Hinsicht zu verstehen:

  1. Sicher ist das lebenslange, unkündbare Wohnrecht. Rechte und Pflichten eines Mitglieds werden über die Satzung geregelt.

  2. Sicher ist aufgrund der genossenschaftlichen Rechtsform die Existenz der Genossenschaft. Eine Übernahme durch einen Investor ist ausgeschlossen.

  3. Sicher ist das Mitglied vor unangemessenen Erhöhungen der Miete bzw. der Dauernutzungsgebühr. Es ist ein Wesensmerkmal der genossenschaftlichen Geschäftspolitik, dass im gemeinsamen Interesse der Mitglieder eine Erhöhung der Dauernutzungsgebühr nur in einem maßvollen Rahmen erfolgt. Das Streben nach Gewinnmaximierung ist nicht Ziel des Handelns.
  4. Sicher ist aber auch in technischer Hinsicht zu verstehen, insbesondere durch die Renovierung und Modernisierung von Gebäuden, Anlagen und Wohnungen.

Um unser Unternehmensziel zu erreichen, ist entscheidend, dass es gelingt alle Ansprüche in der Waage zu halten und zwar auf einem Niveau, das sowohl der sozialen Struktur der Mitglieder im Hinblick auf die Dauernutzungsgebühr (Miete) als auch der Notwendigkeit der finanziellen Absicherung der Genossenschaftsaufgaben gerecht wird.